Osiedle Wiktoria I Malcanów

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż ul. Żwirowa, oferowane bezpośrednio przez

otwocki, Malcanów, ul. Żwirowa

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 7 ofert w najbliższej okolicy!

Prezentacja oferty archiwalnej

21 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2016 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kw. 2017 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 16 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Murowana z z pustaków ceramicznych (Porotherm) gr.25cm Strop nad parterem: żelbetowy. Strop nad piętrem: drewniany belkowy, sufit podwieszany z płyt g-k na ruszcie stalowym

Dach

Więźba dachowa w układzie krokwio-płatwiowym; Pokrycie dachu: wielospadowe; materiał: blacho- dachówka.

Elewacja

Tynk silikonowo-silikatowy. Izolacja: Ściany fundamentowe: izolacja przeciwwilgociowa 2x DYPERBIT, płyty Styropian Fundamin gr. 10cm, folia kubełkowa; Ściany fundamentowe –cokół: izolacja przeciwwilgociowa 2x DYPERBIT, płyty Styropian Fundamin gr. 10cm do poziomu 30cm nad gruntem, powyżej styropian gr. 15cm + 2 x siatki z włókna szklanego zatopione w zaprawie klejowej; Ściany zewnętrzne: styropian grafitowy gr. 15cm + siatka z włókna szklanego zatopiona w zaprawie klejowej; Przeciwwilgociowa poziomowa pomiędzy ścianą fundamentową a ścianami parteru- folia przeciwwilgociowa. Przeciw wodna-wilgociowa pod nakryciem dachu- folia. Paroizolacja w poziomie podsufitki nad piętrem-folia paroizolacyjna.

Stolarka okienna

PCV 3 –szybowe 6-komorowe, parapety

Ściany

Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25cm. Ściany wewnętrzne z cegły dziurawki gr. 12cm. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych gr. 25cm.

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Opis inwestycji

Osiedle Wiktoria I Malcanów to wyjątkowe osiedle mieszkań bezczynszowych, w których to właściciel mieszkania kontroluje wydatki i decyduje o kosztach eksploatacyjnych. Nie ponosi przy tym dodatkowych opłat za utrzymanie części wspólnych. Do każdego mieszkania przynależy własny ogródek. Osiedle położone są w dogodnym punkcie (300m do przystanku linii miejskiej nr 720), a funkcjonalny rozkład mieszkań i wydzielenie prywatnych części zieleni pozwala spełniać marzenia o własnym domu z ogródkiem. Dedykowane również tym, którzy preferują przytulne wnętrza oraz kontakt z naturą.

Jeśli zatem chcesz uciec od zgiełku wielkiego miasta i zamieszkać w otoczeniu natury, a jednocześnie pozostać bardzo blisko Warszawy, ta oferta jest dla Ciebie! Malowniczo położone Osiedle Wiktoria I Malcanów zlokalizowane jest w otulinie parku krajobrazowego łączącego w sobie las i piękny ogród. W okolicy tylko cisza i zieleń, a w odległości zaledwie kilku minut drogi już za kilka lat zlokalizowany będzie ważny węzeł Południowej Obwodnicy Warszawy a także Centrum Handlowe Góraszka.

Inwestycja Osiedle Wiktoria I Malcanów znajduje się w Malcanowie, ul. Żwirowa (7.4 km od Warszawy), została zrealizowana przez Avista Development Sp. z o. o.

Inwestycja Osiedle Wiktoria I Malcanów została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2017 roku.

Cały projekt składa się z 16 nowych mieszkań znajdujących się w 4 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Wiktoria I Malcanów nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Avista Development Sp. z o. o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Położony w środkowej części województwa mazowieckiego powiat otwocki, to obszar o powierzchni ok. 616 km2, na który składają się gminy miejskie: Józefów i Otwock, gmina miejsko-wiejska Karczew oraz tereny wiejskie: Celestynów, Kołbiel, Osieck, Sobienie-Jeziory i Wiązowna. Naturalny pejzaż okolic tworzą rzeki: Wisła i Świder oraz tereny zielone: sosnowe bory, łąki, torfowiska, rezerwaty przyrody i obszar Mazowieckiego Parku Narodowego. Powiat słynie jako strefa wypoczynkowo-uzdrowiskowa w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Pośród niskiej architektury willowej i jednorodzinnej wyróżnia się drewniane budownictwo w tzw. stylu świdermajer, a najokazalszym obiektem jest Pałac Bielańskich. W Otwocku i Józefowie rozwijają się usługi i handel, zaś w Karczewie mieszczą się zakłady przetwórstwa mięsnego. Tereny wiejskie to obszary sadownicze i grunty rolne. Dogodne warunki komunikacyjne umożliwiają m.in.: droga krajowa nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) oraz trasa E372 (Warszawa – Hrebenne).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Wiktoria I Malcanów?

Na terenie powiatu otwockiego znajdują się ważne arterie, jak: trasa europejska E372 (Warszawa – Hrebenne) oraz droga krajowa nr 50, będąca Tranzytową Obwodnicą Warszawy. Transport w obrębie powiatu zapewniają autobusy PKS i busy prywatnych firm, a dogodną komunikację ze stolicą umożliwiają zarówno połączenia autobusowe, jak i kolejowe. Zaletą lokalizacji powiatu jest także niewielka odległość do Lotniska Okęcie.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Wiktoria I Malcanów mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 236 metrów od inwestycji Osiedle Wiktoria I Malcanów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kotliny 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Wiktoria I Malcanów znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Wiktoria I Malcanów znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa w Malcanowie w odległości 353 m, szkoła w odległości 371 m, szkoła w odległości 377 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Wiktoria I Malcanów składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 115 m znajduje się Lewiatan.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Wiktoria I Malcanów w odległości 429 m znajduje się boisko / kort, w odległości 440 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.